相続丸わかり大全
相続人の確定申告（所得税）
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不動産収入が未分割の場合の確定申告
被相続人が賃貸不動産を所有していた場合、相続開始時から遺産分割が成立するまでの期間についての家賃収入をどうするかの問題があります。この「不動産収入の未分割」の場合の確定申告について解説します。
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相続した賃貸不動産の固定資産税、相続登記費用の必要経費算入
相続した賃貸不動産に関する固定資産税の必要経費算入について、通知のタイミングで分けて解説します。また、相続登記費用の必要経費算入についてもあわせて説明しています。
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家族信託の費用は不動産所得の必要経費か？
家族信託には、関係する専門家への報酬や手数料、登録免許税といった諸費用が必要になります。このような家族信託の費用は不動産所得の必要経費となるか、所得税法の規定を照らし合わせて考えてみます。
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被相続人の空き家の3,000万円控除の特例
親などの自宅を相続して、その自宅が空き家で売却した場合、一定の場合には不動産の売却益について3000万円までは税金がかかりません。この「3,000万円の特別控除」の対象となるための要件や手続きについて…
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譲渡費用の範囲と譲渡費用の具体例
資産の譲渡に当たって支出された費用が「譲渡費用」に当たるかどうかは、客観的に見てその譲渡を実現するためにその費用が必要であったかどうかにより判断します。 登記費用や測量費用、関連する専門家費用等、具体…
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【裁決事例解説】節税目的の贈与後に自宅を売却。3,000万円特別控除は使えるのか？
マイホームを売却した際の大きな税金の特例として「居住用財産の3,000万円特別控除」があります。しかし、この特例の適用をめぐって税務署と納税者の間で見解が分かれ、争いになるケースも少なくありません。 …